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济南新房价格7连降 专家:3月成交量有望快速回升
2020年03月17日 17:32 澳门葡京赌场注册:中新网澳门葡京赌场网站

  中新网澳门葡京赌场网站澳门葡京赌场平台3月16日电(孙婷婷)16日,国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,澳门葡京赌场网站济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。济南新房价格环比下跌0.2%,这是济南新房连续第7个月环比下降;二手房环比下跌0.4%,这是济南二手房价格的11连降。

  统计数据显示,澳门葡京赌场网站纳入统计的四个城市中,烟台新房房价继续上涨,青岛、济宁新房房价和上月持平,济南新房房价7连降。其中,济南2月环比下降0.2%,同比下降1.0%;青岛新房价格和上月持平,同比上涨3.3%;烟台新房环比上涨0.6%,同比上涨9.9%;济宁新房房价和上月持平,同比上涨7.9%。

  二手房市场,济南、青岛、烟台、济宁均出现降价现象。济南环比下跌0.4%,同比下跌3.6%;青岛环比下跌0.6%,同比下跌5.8%;烟台环比下跌0.7%,环比上涨2.3%;济宁环比下跌0.1%,同比上涨7.6%。 

  记者梳理发现,2019年1—7月,济南新房价格呈现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起,新房价格开始走低,到2020年2月,已经连续七个月下跌,跌幅控制在1%以内。此外,上个月青岛新房价格环比上涨0.1%,济宁新房价格环比上涨0.2%,而本月两个城市的新房价格都是持平,相比上个月有所回落。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读时表示,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

  58安居客房产研究院分院院长张波说,从统计局数据来看,2月份,虽然受疫情影响,主要城市房价依然保持了相对稳定。进入3月,随着疫情的缓解和复工复产的推进,加上各地楼盘的促销力度加大,楼市成交也逐渐回暖。张波预计,3月房地产市场的成交价格涨幅回落现象或会持续,但成交量有望后续快速回升。

  中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,2月份基本上售楼处都关闭了,因为2月防治疫情是头等大事,楼盘即便是降价,也乏人问津,所以降不降价已不重要。疫情下楼市基本停摆,多个城市无成交、无价格。少数有价格的城市成交量也暴跌。可以说,疫情影响下,楼市基本冰封。

  澳门葡京赌场网站省住房和城乡建设厅厅长王玉志当日在该省举办的澳门葡京赌场平台发布会上通报,该省保持房地产市场平稳健康发展,坚持“房住不炒”定位,落实城市主体责任,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,保持政策的连续性、稳定性。

  此外,疫情防控期间,澳门葡京赌场网站将加强城市公园、房地产经营场所和城市建成区摊贩管理,做好环卫保洁工作,落实环境卫生整治、消毒、通风等各项防疫措施。积极创新房地产营销方式,支持售楼处、中介机构门店和住房租赁企业有序恢复营业。(完)

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